Question

卖二手房，因为房龄太老银行不贷款，买方没有出现违约，合同里面没有写着因房龄贷款不了，中止合同，那这

卖二手房，因为房龄太老银行不贷款，买方没有出现违约，合同里面没有写着因房龄贷款不了，中止合同，那这样，我可以不退定金给买方吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果你是在二手房的交易市场签订的购买合同，如果单方毁约是要双倍赔付定金的，定金的金额超过总价的10%超过的部分无效。

Answer 2

以后买卖的时候你指定要全款客户不就得了。现在50年产权的房子贷款那么大的影响还不是一样的有成交，基本上全部是全款客户。