在签订买房认购合同中，一般有哪些陷阱需要我们业主

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#热议# 为什么说不要把裤子提到肚脐眼？

原阳冰0HY
2021-04-22

知道答主

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买房前要注意, 常见的购房合同“陷阱”有哪些？签合同要谨慎

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2018-05-29 · 专业律师咨询在线解答

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2、模糊概念的价格
如果认购书上会涉及到有关优惠或价格，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。而要准确到单价的具体数额，以免到时候说不清楚。
3、让人心动的诱饵
一般情况下，为了进一步能让购房者签订认购书，销售人员往往会以“优惠价格”、“保留房号”等诱饵引诱购房者签订《商品房认购书》。
但有时最终难以兑现，一句政策问题就将所有承诺全部推翻，而购房者签订《商品房认购书》的目的恰恰在于销售人员的这些“诱饵”。为了防止口说无凭，建议买家将这些内容明确写入《商品房认购书》，并明确约定一旦这些约定不能实现的后果。
4、过于简单的内容
你想要的一个都不少？错了，是你想要的一个都没有。如果开发商拟定的认购书连最基本的房屋信息都没有，那你就要注意了。
比如楼盘地址，选购楼层、选购面积、交房日期，以及预售许可证等等。一份合格的认购书，这些信息是必定详细介绍的。如果没有或是模棱两可，让购房者先签认购书，收取定金，后签预售合同，都是为了骗取定金。
5、时效力牵制的条款
前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。

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