请问银行： 小明购了一套房，借款210万，借期20年，年利率4.5%，每月还款多少钱？是不是这
请问银行：小明购了一套房，借款210万，借期20年，年利率4.5%，每月还款多少钱？是不是这样计算2100000×4.5%/12×（1+4.5%/12）^（12×20）/...
请问银行：
小明购了一套房，借款210万，借期20年，年利率4.5%，每月还款多少钱？是不是这样计算
2100000×4.5%/12×（1+4.5%/12）^（12×20）/（1+4.5%/12）^（12×20）-1
=2100000×4.7%/12×2.455466/1.455466
=3542837
他每月还款3542837元，是这样计算吗？敬请高手赐教好吗谢谢 展开
小明购了一套房，借款210万，借期20年，年利率4.5%，每月还款多少钱？是不是这样计算
2100000×4.5%/12×（1+4.5%/12）^（12×20）/（1+4.5%/12）^（12×20）-1
=2100000×4.7%/12×2.455466/1.455466
=3542837
他每月还款3542837元，是这样计算吗？敬请高手赐教好吗谢谢 展开
提示借贷有风险，选择需谨慎
2个回答
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等额本金还款，
每月还本金=本金÷还款期数=2100000÷（12×20）=8750，
第1月利息=本金×月利率=2100000×（4.7%÷12）=8225，
此后每月利息减少=每月还本金×月利率=8750×（4.7%÷12）=34.27，
也就是第一个月还本利合计=8750+8225=16975元，此后每月减少34.27元。
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