Question

关于个体户税收的问题

是这样的,我想在东莞市开一间办公设备维修与打印耗材销售的个体经营部，但对税收方面不了解，特在此请教一下有经验的朋友，帮我解答一下一些问题：
1.个体户的定税是怎样定的？
2.个体户的销售额低于多少可以免税？要不要交其他税？
3高校毕业生两年内创业有什么优惠政策？（广东省东莞市）
请知道的朋友帮我解答一下，谢谢

Answer 1

1、主管分局都在核定定额之前，实地调查记录个体户的经营实际情况，将有关数据录入专用的核定定额软件，运算产生定额，再由分局讨论通过，并公示无异议后，由纳税人签名确定。纳税人在签收核定定额通知书之前可以向主管分局反映实情，提请重新核定；在签名确认后，则应该按照核定定额通知书的要求按期缴纳税款
2、广东省的税收新政策为：从2011年11月1日开始执行新税法，对于核定征收（定额纳税）的个体工商户增值税由以前的5000元以上征收上升至20000元以上（含20000元）才征税，对于公司查帐征收的好像是按原政策执行；此举是国家为了扶持个体户与小企业户，是金融危机以后为了缓解经商困难的一个惠民政策！
3、高校毕业生两年内创业有什么优惠政策？－－－个人自主创业可减免税费
在鼓励创业方面，对自主创业过程中自筹资金不足的，提供为期两年的全贴息小额担保贷款，贷款额度为3万至5万元，所需资金由市财政负担。
为鼓励东莞户籍劳动力成为技能人才，建立技能人才奖励机制，以政府奖励为导向，用人单位和社会力量奖励为主体。实行岗位成才奖励制度，从2006年起，户籍劳动力在职在岗期间（党政群机关、事业单位在编在职人员除外），获得国家职业资格证书或行业认证的，按等级给予定额奖励。职业技术等级类：初级技工500元／人、中级技工1000元／人、高级技工1500元／人、技师2000元／人、高级技师2500元／人。专业技术职称类：初级1000元／人、中级2000元／人、高级2500元／人所需资金由市、镇（街道）按8：2比例分担。
对高校毕业生从事个体经营，且在工商部门注册登记日期在其毕业后两年以内的，自其在工商部门登记注册之日起3年内，有关部门要落实免收属于登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费政策。

追问

谢谢！那我这个房屋是租人家的民居房，就是他一层自己住，另外几层出租的这种，到时要不要交什么房产税的？

追答

房产税是房东交，他收租金，你也不用和他提房产税的事，你要是提了，他会加房租的

追问

哦，这样啊。但是，当时租房签合同的时候，未在合同上注明是房东交的，到时他要我交怎么办？另外就是针对第三个问题，只能免收登记类、管理类和证照类的费用，没有减免税收的一些相关政策吗？如果没有其他相关政策，那营业额在20000以下的，是否是高校生，去登记个体户岂不是没多大差别了？如果要核定营业额，是不是还要请会计来做帐？

追答

针对大学生：对个人自主创业实行税费减免。对持《再就业优惠证》且符合国发〔2005〕36号文件规定享受税收减免条件的人员，从事个体经营的，在规定限额内依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。并免收属于管理类、登记类和证照类的各项行政事业性收费，期限最长不超过3年。