Question

去年选择买房的人现在觉得后悔吗？

2月17日，国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，新房上涨城市较2019年12月减少3个，二手房上涨城市增加2个。

Answer 1

　在楼市调控之后，市场上的房价出现难得的的稳定期间，所以在2019年年底的时候不少人都买了房，但进入到2020年楼市表现呈现冷淡状态，那么那些在去年年底贷款买房的人后悔了吗？
　　在我看来，其实并没有什么好后悔的，因为买房后也没亏本。

　　虽然现在市场行情表现的冷冻，但其实房价依旧保持着上涨趋势。根据国家统计局给出的数据显示，今年1月全国重点70城的房价上涨了0.3%，虽然上涨的幅度并不高，甚至可以说很低，但房价依旧保持上涨趋势，只要房价在上涨，那么买房就不是一件亏本的事情。不亏本，购房者有什么好后悔的？

　　另外一方面就是，因为楼市已经开始在回归稳定了，很多人都觉得未来买房会更划算，但这并不是说未来买房会更便宜，而是因为随着收入上涨，房价和收入之间的差距会变小。但房价还是会呈现上涨趋势，只不过是收入涨的更快而已。所以长期来看，买房后房子还是会升值的。

　　既然房子还会继续升值，那么买房就没有什么好后悔的。

　　唯一可能让购房者后悔的就是房贷利率了。因为去年市场上的房贷利率普遍比较高，而今年随着央行降准降息，房贷利率可能会出现下跌，所以今年贷款的话可能会更加便宜，但实际上按照楼市惯例来看，就算房贷利率下降也只会小分队下降，省不了多少钱。更何况大部分人还会提前还款，房贷利率影响实在有限。

　　当然，我也不是在劝大家买房，毕竟房价还是比较高，没必要在自己能力不够的时候硬撑着买房。

Answer 2

没有后悔啊，去年买房的房价今天只能买半套房子了。房价涨得太快了，虽然说以后房价有望降低，到底什么时候呢？人口越来越多，城市住房满足不了人口所需。买不起房的只能租房住。等你存够了钱的时候再买房，房价可能又是另一个高度了。所以去年买房后悔，反而觉得买的好！

Answer 3

已经买房子的人会不会后悔？我认为这个问题有两面性。
如果是自住的房子，就不存在后悔一说。即使现在的房价比起去年来说有所松动也无所谓。毕竟我们提前结束了居无定所的漂泊生活。提前享受到了扎下根来的稳定和安逸。这些情感因素不能用金钱来衡量。
如果你是以投资增值为目的的炒房客，那么如果房价下跌肯定是睡不安稳的，尤其是那些动用大比例杠杆的人。他们从房间上涨中通过倒买倒卖获得了高额利润。但是在这个过程中，他们并没有为社会创造价值。所以国家已经开始着手治理炒房行为。买房子的是真正需要自住的，而是投机倒把的。
目前来看，除了一线中心城市，还有产业转移，有大量外来人口涌入的准一线城市以外，其他的中小城市，尤其是那些人口流失的小城市，已经支撑不起目前的高房价。所以房价回归理性回归正常水平还是大概率事件。
君子爱财取之有道，也奉劝那些炒房客悬崖勒马，不要真的等到房产税出台，房子砸手里兑现不了，而后悔不迭。

Answer 4

不后悔了，因为你不知道今天是什么房价，明年又是什么房价了，而且房子买到永远不会亏了，所以去年买房的人应该不会后悔了，毕竟万一今年又涨了，那又会怎样，只是现在有一点下降，但是也不多了，才不会后悔了。

Answer 5

每个人买房的目的都不一样，因此买房以后的心态也不一样。如果单纯为了投资而买房，现在可能有点后悔。但是如果是自住，应该不会后悔。