Question

中央丽城怎么样？好不好？值不值得买？

中央丽城怎么样？好不好？值不值得买？

Answer 1

楼盘名称：昆明中央丽城

别名：中央丽城一期

城市：昆明

楼盘位置：昆明市西昌路33号

开发商：云南隆基伟业置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：3、44、58、64、73、75、80、89、106、109、110、111 路.

规划信息：其占地面积为122000平方米，容积率，绿化率35%，共6栋楼，停车位地下1616个

周边配套：中小学:昆明市第三中学、昆明市第三中学滇池路分校、书林一小、书林二小、昆明有市五华区育红小学
幼儿园:昆明市第三幼儿园、昆明市第十五幼儿园、昆明市第十七幼儿园、外贸幼儿园、史丹福双语幼儿园
综合商场:双龙商场、家乐福、昆百大、柏联百盛、正义路商铺
银行:广发行、中国银行、农业银行、招商银行、交通银行、建设银行
医院:云南省第一人民医院、昆明医学院第一附属医院、昆明市儿童医院
其他:五华体育馆、西南游泳馆、五华区便民服务中心

内部配套：安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:3

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Answer 2

好啊！值得呀！你来小区看就知道了。
第一，地段好：
首先，地处昆明一环内，交通方便，步行就可以到昆明最繁华的南屏街，南屏街是昆明市唯一一个开车不方便去的商圈，因为太热闹，停车费8元每小时，多逛几小时就能上百还不说，还经常一个停车位都找不到，昆明别的商圈都方便停车，大都还免费停车，唯独南屏街。所以只要你能步行就到南屏街，全昆明所有商圈你都方便去。
其次：市区里的交通出行不用说，位置就在市中心。而对于出城而言，也很方便，距离南二环路程1.5公里左右，开车冷车启动，上二环刚好水温上来，不用担心起步水温低在城市快速路上跑快伤发动机（本人是比较喜欢一上二环就马上加速到120的那种），1.5公里的距离，正好水温上来，正好你的车刚上二环就达到正常状态。并且南二环东边出去就是昆石、昆玉高速（到西双版纳、红河、贵州、广东、广西的高速），西边出去杭瑞高速（到大理、丽江、瑞丽的高速）。昆明5条出城高速，3条都在南二环，另外两条一条往东二环过去就到渝昆高速，另外一条往西二环过去就到京昆高速。回家也如此，下了高速沿城市快速路下来，不用了几分钟就能到家。
再次：云南省第一人民医院就1公里距离，距离不近不远，没有近到需要担心医院里各种晦气过来，而真的有事要去医院，也很快就能到。
最后：本来小区周围曾经有很多优质教育资源，比如书林一小二小，昆三中，但是近些年都被搬走。属于一个缺点，但是也是因此，房价并没有因为学区房而炒得离谱。当然虽然没有这些顶级学校，但是一些较好的学校也有。
第二：环境好：
首先，小区容积率低，绿化率高，并且是内立体花园设计，花园根据园林设计，小桥流水，一年四季不同时间都有不同的花盛开。秋季有银杏，冬季有樱花，春夏更是不用说。
其次，小区内停车场在一楼，二楼是小区内道路，所以小区里散步是遇不到任何一辆车的，纯步行空间。而立体花园，一楼停车场也有好几片很大的花园，雨天如果要散步也可以在一楼停车场进行，不用担心雨淋，也不用担心空气不好。
最后，除了个别几栋临街的外，大部分距离道路都有一定距离，几乎完全听不到路上车辆的声音（飙车党声浪炸街除外，但是也只是如同风声一般轻微），别的风声雨声也不是很明显，下雨天（暴雨除外）要看看外面地上有没有湿来判断是否在下雨，听是很难听出来的。
第三：户型：
户型这个东西，因人而异，仁者见仁智者见智。我就大方向的简单介绍一下。中央丽城的户型属于那种房间比较大的，主要是130-270平米的户型居多，而为数不多的小户型，81平米只有一室，102平才两室，可以说是每一间房间面积都比较大。并且很多房子一梯两户南北通透，楼层十多层，既视野开阔能看到远方的城市美景，又不用担心电梯难等。并且坐向不错，采光通风都很好。