Question

买二手房应该注意什么，怎样才能不吃亏

Answer 1

一、地理位置要关注
地段好坏不仅决定房屋的未来，也决定着您今后生活的便利与否，对生活居住质量有很重要的影响。建议各位选择二手房的朋友，尽量选择那些离车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样的话对于我们上下班来说是非常方便的，此外，周末想要休闲娱乐的话也不用开太久的车。
二、详查房屋质量
房屋质量也是大家在买房的时候需要特别注意的。尤其是对于二手房来说。现在二手房市场中比较新的房子还是少见的，而且价格也不便宜，而大多价格便宜、地段较好的房子都是房龄较老的房子。
房龄较老的二手房年代建成较久，使用时间较长，就很有可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、户型面积要合适
购房者在购买二手房时应该要根据自己的实际需求来进行选择，例如，年轻人想要买二手房的话可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡，等到积蓄够了就换面积较大的房子居住；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
四、房屋产权验仔细
二手房交易产权纠纷事件常有发生，为避免产权纠纷，购房者必须清楚产结构
二手房都是经过装修的房屋，所以说，大家在购买后就能够立即入住，不用再花费装修的资金。但是也有朋友会想着重新装修，对于这些购房者来说，在买房的时候就要将其初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，需要了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、燃气灶、热水器、电话等），通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。