“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，真的靠谱吗？
不靠谱，这种说法都是片面的，没有任何科学依据的。
顶屋是那些真正有需求房间的人的财富，因为屋顶通常包括阁楼等。空房间可以改造成娱乐区，或者利用屋顶良好的阳光和采光建造私人屋顶花园。 住在屋顶上也听不到楼下的噪音，昆虫蚂蚁也爬不起来，甚至大夏天连苍蝇和蚊子都看不见 最后，屋顶是开放和舒适的，每天给人们一个宽广的心情，不会太压抑。
但不好的是顶层的技术要求往往高于其他楼层。如果施工人员没有到位进行质量控制，程序不完整，很容易发生渗水，有时墙体会开裂，造成其他问题。 为了节约成本，一些开发商经常篡改保温材料，这也导致顶层的散热问题无法得到有效解决。
一楼的优点是出门很方便，尤其是对于在家的老人和孩子，他们会立即出门。 还节省了挤单体的烦恼。然而，有许多缺点，而且它似乎比顶楼更不可接受。
例如，夏天有更多的蚊子、蚂蚁和虫子。虽然夏天很凉爽，但由于光照不足，很容易受潮发霉。此外，隐私相对较差，噪音对生活有很大影响。说一句话门前路上的人们都能听清楚。
那么一楼的缺点也是显而易见的，比如脏乱的问题，现代物业管理服务和人们文化水平的提高，随意处置的现象基本上不存在，而且一些城市已经上升到垃圾分类的意识，至于湿度问题，新建住宅区现在采用车库分隔技术，有些还配备了框架空楼层，可以将湿度的影响完全降低到最低限度。
所以说买哪一层的房子主要还是个人的需求，跟这种说法都没关系的。
这个说法不能说是百分之百靠谱，但是也具体一定的合理性，具体要根据楼的材料以及楼间距来衡量，一般来说，如果有中间房，楼底和楼顶的房最好不要买。
首先我们来说说顶房，如果建筑材料没问题，住楼顶倒也无所谓，如果是建筑材料不好，那么住楼顶可能好处不多，而且坏处不断。如果是夏季，雨水较多，那么你的房间很可能变成养鱼池，冬季则会格外的冷，所以住楼定需要谨慎，最好是清楚楼体的质量。
其次就是安全问题和方便问题，俗话说得好，小心驶得万年船，虽然像地震啊火灾啊这些灾难不是经常发生，但是一旦发生，顶楼肯定逃跑的困难指数较大，而且。就方便而已，虽然现在一般的楼房都有电梯，但是如果电梯故障，则会对顶楼影响最大。
对于底楼来说，最重要的就是采光问题，如果楼间距合理的话，那么采光一般不存在大问题，如果是楼间距不合理，那么很有可能底楼一年四季看不到阳光，这样的房间阴暗潮湿，当然不是居家的好选择，虽然如果可以一定要搞清楚楼间距问题。
其次就是底楼的卫生问题，虽然底楼较其他楼层而已，方便了不少，但是一般底楼都设有垃圾箱等装备，开门便是垃圾桶，心情自然也就不好了。
一般来说，选楼层是十分重要的，中国人民自古以来对家的依赖性就比较强，因此选择一个好的楼层至关重要，除了自己的喜好之外，选择好的楼层最重要的是专业的知识，随着房价的不断攀升，选房子的难度系数也较大，所以在买房时最好能学习一下专业的知识，这样会免去很多事情。
随着房地产市场调控的收紧，房价居高不下，在大城市购房的人会更加谨慎，不仅要考虑房价问题，还要谨慎选择房屋，例如考虑位置，社区等。环境，房屋朝向在确定房屋大小和房屋地板等因素之后，全面选择要购买的房屋。与其他楼层相比，第一层和顶层是最有争议的两个楼层，因为这两个楼层的优缺点非常明显。喜欢这两层楼的人认为这两层楼非常好，优势非常明显。那些不喜欢这两层的人会严重破坏这两层，其弊端被无限放大。
谈谈一楼。无需在一楼爬楼梯。不必担心电梯故障所带来的不便。不必担心事故和逃生。一楼非常接地。适合有老人和小孩的家庭。另外，一楼的下水道大多是独立的，没有堵塞的问题。一楼也有利于出租，尤其是在街道一楼，可以居住或经商。
但是，很多人还说：“一楼很舒适，但要选择物业和开发商，还要看楼上邻居的素质。如果一楼附近社区的卫生管理不到位，开发人员的设计不合理，则招募蚊子和蚂蚁很容易，环境和空气都不好；一楼的灯光通常是暗的，在南部城市最有可能是黑暗潮湿的。一楼的噪音比较大，隐私也比较差；在第一层，招募盗贼很容易，因此有句俗语“傻买一楼”。
谈谈顶层。它不仅视野开阔，风景秀丽，空气清新，而且噪音低，隐私性强。通常，顶层的价格非常便宜。可以说有很多优点。但是，顶层也有许多缺点。例如，存在诸如水渗漏和顶层破裂等隐患。经过多年的毁灭，许多住宅楼的顶层或多或少地开裂了，已经被修复和泄漏，并且已经泄漏和补充。 这将是非常麻烦的；如果地板上发生电梯故障或安全事故，则出行和逃生非常不便，并且顶层通常比其他楼层具有突出的“冬季冷热夏天”缺点，夏天特别炎热，停留在顶层。就像“桑拿浴”，冬天特别寒冷，面对四面八方的冷风。所以很多人认为“再穷不要买顶楼”，因为顶层有太多缺点。
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