Question

现在的房地产真的不适合投资了吗？

Answer 1

首先可以确定的是，房地产真的不太适合投资，一方面资金比较高，另外一方面国家也不太支持。由于前几年的炒作，导致国内的房地产价格一直都处于高涨的状态，许多刚需购房者感觉到自己压力太大，甚至要花半辈子的积蓄去购买一栋房产，这对于民生来说是一个非常大的负担，也是国内大众百姓的悲哀。

之所以房地产不适合投资，还因为现在的限购比较严，在北上广深这些城市，有非常严格的审核制度。有几十万的投资金额，与其投资房地产，还不如选择比较高收益的理财或者是金融机构、固定投资等等，一方面不需要太多精力去管理，另外一方面也可以在短时间内获得不错的收益。

因为第二套房的首付比例很高，税率也比其他首套房的购房者更高，所以投资购房真的不太合适。除非选择在一些三四线城市，要知道的是，三四线城市的房产价格可能还会出现下降的情况。就算10年之后房产的价格上涨了，但因为自己本来是70年的房产，10年之后只有60年，那么房屋的价值也会下降。

许多国内的知名人士都透露，现在的房地产价格已经到了一定的水平，10年之内可能都维持在稳定的状态，因此并不会出现大幅度的增长，投资的潜力也不像前几年那么大。所以说大家也没有必要去盲目跟风，投资一些效益不高，投资成本又很高的项目。

Answer 2

地段，地段，地段，
一切看地段。
大的方面，就中国范围而言，
珠三角、长三角、京津唐（环渤海）、武汉为中心等地的核心城市和区域，还是可以投资的。
什么三四线城市的房地产，就不太合适了。
小的方面，
广州的珠江新城、上海的浦东新区、深圳的前海，等城市的核心区域，还是合适投资的。

Answer 3

看地区吧，有发展潜力的地区的房子可以投资，不过升值不会像前几年那么恐怖了

Answer 4

话说这几天在佛山市中心有一批地铁交汇的地铁铺位在卖，20多万投入，保底收益5800，带产权。广州都发展到5000/方租金了

Answer 5

限购，税率，首付，国家政策不支持，你可以去做一些其他投资啊，一样可以盈利