Question

天津红桥区房屋过户手续

Answer 1

1、评估费：评估价*0.5%（贷款产生的）；
2、担保费（公积金贷款才有，按揭就没有了）：
贷款70万 不知道客户的公积金能贷多少，我先按照40万公积金30万按揭来算
40*117.2+30*179.7=10078元；
3、契税：
首套并且是指导价之下的情况下90平米以下的房子 评估价*1% ，90-140平米之间 评估价*1.5%，144平米之上 评估价*3%
或 二套、指导价之上的情况下 评估价*3%；
4、土地出让金：固定的 评估价*1%
5、转让手续费： 6元/平米=平米数*6
6、登记费：80元；抵押登记费80元（贷款的情况下才产生的）；图纸费20元；
7、房屋过五年无二套，无个税、和营业税，五年之外 指导价之上的话有差额营业税：（本次交易额-上次交易额）*5.65%；五年之内的是全额营业税 全额*5.65%
如果需要的话我可以帮你办理的哦，百元的代办手续，全程服务哦