
租房子需要注意什么?
这些天一直在外面找房子,真的是累成狗,所以总结一些经验给大家ps(“生活不易,且行且珍惜”)
先说下我的经历,因为上班的原因,所以找房子的事情只能在每天下午6点以后。第一次找租房,直接跟同学去一些小区,私人住宅,农民公寓看,通过墙上的贴纸,找到一些房源信息,然后挨个去看房,要么太贵,要么太糟糕~~
第二次,在网上先找好一些比较满意的房源,在去看房子,这样比较有目的性,但是,找到很满意的真的很难
值得注意的是,网上的房源信息很多都是中介发布出来的,意思就是如果你通过中介找房子成功了的话,一般来说,费用是这样的,给中介你租的房子一半的钱,这就是通过中介所需的费用,有些地方的中介也会有看房费需要20元
还有一个就是关于合租的问题,我是有经验的,也是因为合租,所以才要搬出去住,首先就是性格不太想符合,这点很重要!!! 因为合租,水电是一起的,所以这个也是很麻烦的事,还有就是卫生问题...........
看房时,看基本配备,洗澡的热水肯定是要有的,不然很麻烦的,然后看下房子的水量的大小,房子的通风情况,然后其他电器类的东西都是按房租来的,如果带的话,一定要测试是不是好的,对了,确定租的话,看下房内所有的配备,确保都是没有损坏的
房租一般是压二付一,租期也一般在半年和一年之内
还有就是看房时不要一个人去,最好是带上一个朋友
最好不要是转租(转租的意思是这个人他也是租客,不是房东),因为中间不仅可能产生费用,还有也很麻烦
2、根据自己的实际需要,我们当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方。
3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给你房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定。
4、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,跟房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。我们入住的时候,房间内肯定会有房东的设施,比如家具,电器等,我们要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用。
5、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交,防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的,这个钱不要教的太多,否则吃亏的终究会是我们,如果遇到不讲理的房东,押金是不容易返还的,签订租房合同。这个是必要的,并且要写明责任关系。注明具体事宜,签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳,一定要列出层次,表明责任人。物品损坏怎样赔偿,由谁负责等。
6、换一把新锁。为了安全起见,我们还是在入住的时候换一把锁,以防万一。如果必要的话,还是换个新的锁吧,这是为了自己的安全着想,特别是单身的女孩子,一定要注意自己的安全,缴纳的租金要留好票据。我们签好的租房合同,还有押金票据,一定要保存好,一旦丢失,我们的押金、租金很有可能就要不回来了,如果我们不想继续租住的话,就白白的浪费了。
7、不要破坏房子的结构,可以根据自己的喜爱装修,要像对待自己的房子一样对待租来的房子,不能在离开的时候破坏。租来的房子,我们也要像爱护自己的房子一样来爱护,不能因为是租来的房子,我们就不知道珍惜,应该及时打扫卫生,装修出清爽、明亮的感觉,毕竟房子是租来的,生活确是我们自己的。
以上就是小编给大家分享的租房子需要注意的事项,有需要的小伙伴赶紧了解一下吧。
安全性,这是你必须要考虑的,不管房子大小或者是新旧,安全性是最重要的。周边的环境安全,以及治安问题等等都要考虑进去。房间采光,即使只是一件很小的房子,也一定要租一间采光好的,这样对人的气场有好处,且对人的健康也是有好处的。