Question

装修工有哪些装修套路，房主千万别上当？

Answer 1

如果是装修工，而不是装修公司的话，我觉得会简单很多，装修工无非就是工人，我们看中的是他的技术，他的手工活，所以选装修工一定要认准以下几点，可以避免被坑。

装修工是靠手艺吃饭的，所以做工好坏直接影响他的口碑。有些人装修就直接道听途说，听说某某师傅做的挺好，然后也不去多了解，就签了合同，到最后做出来的效果差强人意，只能自己吃哑巴亏。因此装修工的第一个套路就是虚夸其名。

所以要避免这种现象就是要实地考察。

比如说你要请一个木工，你一定要去他已经完工的工地去考察一下，完工的工地可以直接看出效果，对于小白来说会更直观，你可以看下收口处理是否细致，看下布局等是否合理，看看整体效果自己是否满意。你也可以到装修工目前正在做的现场去参观，你可以看到现场是否有很多板材被浪费，也可以看看他的团队是否有实力，一般好的工头，下面都会带三个左右的徒弟。而且你也可以多听听其他房主对装修工的评价。

装修工第二个套路就是低价引诱。买东西大家都知道一分钱一分货，好货不便宜的道理，装修也是一样的，好的工人工价自然就高。我有个亲戚当初家里做油漆，就是满大街的搜罗油漆工，后来选了一个价格最便宜的，结果搬进去没多久，墙壁的油漆全部鼓起来了，后来去找那个油漆工，人家也是推三说四，迟迟不来修补，后来又花了高价请别的工人来修补。

所以说，不要只听价格，如果人家确实工艺好，又怎么会便宜帮你做呢？这里头肯定是有原因的。

Answer 2

首先就是价格。装修价格不透明，看上去是低价，其实背后就是擅自增加项目多收你钱。看上去报价不高但实际一结算就会坑你。低价全包这个就要小心了。背后很可能就是加价的套路。

加价套路最突出

其次就是装修质量不符合约定。装修材料以次充好，环保不达标。特别象粘胶，密度板，水管，电线这种。

最后就是延期违约。装了一半跑掉了去别人家里弄了。反正房主装修钱交了就慢慢和你耗。又出去接活干了。这种猫腻不负责任也要特别注意。

Answer 3

用亲身经历回答一下这个问题。买了房子之后都是抱着“去学习一下我这个户型怎么改更方便实用”或者“我该选什么装修风格”的想法去装修公司，坐下之后问你的小区，户型，去过几家装修公司，然后介绍自己是多么多么专业，随便你去比较之类的套话，接下来请出所谓的设计师，拿你家户型图给你做规划，哪里要敲墙，哪里要做柜子，怎么布置动线更合理，套路一就是凡是不问你需要，直接帮你布置的设计师水平都不高，因为楼盘户型他们早就拿到手了，组织几个专业的王牌设计一下框架，再发给负责这个楼盘的销售和设计师。好的设计师会先问你，家里几个人，有没有小孩，父母住不住一起，会不会养宠物，家里谁做饭，有什么爱好，然后问你喜不喜欢榻榻米，地台，飘窗，地暖，柜子，吊顶之类的，上来就问你喜欢什么风格的设计师还是敬谢不敏吧。套路二，设计谈完了，你很满意，那么跟你谈交个500到5000的定金，承诺你出设计图，哪怕不在我家做，拿着设计图还可以找别家做，省了设计费之类的话，或是抵装修款多少，送多少礼品啥的，千万别上当，千万千万别交订金，一定要多看几家，选了自己中意的之后再来谈，因为虽然会给你出设计图，但你是绝对带不走的，拍照都不行，只能记在脑子里，装修公司让你交订金的目的，就是温水煮青蛙，先把你套进来，再慢慢煮，所以千万要保持理智和冷静。套路三，你买了房子之后，或者去过几家装修公司之后，铺天盖地的骚扰电话马上就来了，所以提前办个卡，别留自己的号码，因为肯定会被卖给别人的。套路四，看好装修公司，交完定金了，恭喜你入了坑，那么接下来就是出设计图报价，千万别被被对未来新家的憧憬冲昏了头，报价一定要仔仔细细的看，然后按百分之十五到二十五左右的比例压价，装修公司不同意，给你折中的方案，比如少一个柜子啊，柜子里不上漆啊，多层实木地板换复合木地板啊，送几件电器啊之类的，看你自己的意愿去选择，最后关头能少百分之十以下，比如说，我去装修公司选了一个109800的套餐，然后设计师根据你家的设计，最后报价146000，不同意，认为同样的材料125000左右才合适，然后经过一番谈判，定价135000，宾主尽欢，套路就是不交订金，不会告诉你具体价格，只是大概多少多少，等你交了订金就慢慢跟你谈了。套路五，你以为谈完就没事了？NO，定好日子开工了，开工之前带你选材料，我觉得你们家只适合这种瓷砖，你也觉得吧？加钱。喜欢这个木地板吗？加钱。实木门漂亮吧？加钱。凡事你喜欢的和他推荐的都要加钱，而且一些被你忽略的套餐条款也都出来了，瓷砖只能选两种品牌的，瓷砖腰线要另算钱的，总之你想要他给你的效果图的话，统统都要加钱，另外洗脸盆要墙排加钱，瓷砖要斜拼加钱，阳台只有一面墙的瓷砖要加钱，什么材料费人工费乱七八糟算起来，一般在百分之十五左右，最后明明选的11万的套餐，做下来却要16万左右。套路六，你以为装修公司全包就什么都包了啊，没那么简单，再准备五千买窗帘，准备一万封阳台，准备三千买灯，我说的价格都是中等水平，土豪请随意，价格低的也有，这样就是十八万左右，然后根据个人实际选购家具电器，添置点软装之类的，然后就可以恭喜你入住新家了！

Answer 4

用亲身经历回答一下这个问题。买了房子之后都是抱着“去学习一下我这个户型怎么改更方便实用”或者“我该选什么装修风格”的想法去装修公司，坐下之后问你的小区，户型，去过几家装修公司，然后介绍自己是多么多么专业，随便你去比较之类的套话，接下来请出所谓的设计师，拿你家户型图给你做规划，哪里要敲墙，哪里要做柜子，怎么布置动线更合理，套路一就是凡是不问你需要，直接帮你布置的设计师水平都不高，因为楼盘户型他们早就拿到手了，组织几个专业的王牌设计一下框架，再发给负责这个楼盘的销售和设计师。好的设计师会先问你，家里几个人，有没有小孩，父母住不住一起，会不会养宠物，家里谁做饭，有什么爱好，然后问你喜不喜欢榻榻米，地台，飘窗，地暖，柜子，吊顶之类的，上来就问你喜欢什么风格的设计师还是敬谢不敏吧。套路二，设计谈完了，你很满意，那么跟你谈交个500到5000的定金，承诺你出设计图，哪怕不在我家做，拿着设计图还可以找别家做，省了设计费之类的话，或是抵装修款多少，送多少礼品啥的，千万别上当，千万千万别交订金，一定要多看几家，选了自己中意的之后再来谈，因为虽然会给你出设计图，但你是绝对带不走的，拍照都不行，只能记在脑子里，装修公司让你交订金的目的，就是温水煮青蛙，先把你套进来，再慢慢煮，所以千万要保持理智和冷静。套路三，你买了房子之后，或者去过几家装修公司之后，铺天盖地的骚扰电话马上就来了，所以提前办个卡，别留自己的号码，因为肯定会被卖给别人的。套路四，看好装修公司，交完定金了，恭喜你入了坑，那么接下来就是出设计图报价，千万别被被对未来新家的憧憬冲昏了头，报价一定要仔仔细细的看，然后按百分之十五到二十五左右的比例压价，装修公司不同意，给你折中的方案，比如少一个柜子啊，柜子里不上漆啊，多层实木地板换复合木地板啊，送几件电器啊之类的，看你自己的意愿去选择，最后关头能少百分之十以下，比如说，我去装修公司选了一个109800的套餐，然后设计师根据你家的设计，最后报价146000，不同意，认为同样的材料125000左右才合适，然后经过一番谈判，定价135000，宾主尽欢，套路就是不交订金，不会告诉你具体价格，只是大概多少多少，等你交了订金就慢慢跟你谈了。套路五，你以为谈完就没事了？NO，定好日子开工了，开工之前带你选材料，我觉得你们家只适合这种瓷砖，你也觉得吧？加钱。喜欢这个木地板吗？加钱。实木门漂亮吧？加钱。凡事你喜欢的和他推荐的都要加钱，而且一些被你忽略的套餐条款也都出来了，瓷砖只能选两种品牌的，瓷砖腰线要另算钱的，总之你想要他给你的效果图的话，统统都要加钱，另外洗脸盆要墙排加钱，瓷砖要斜拼加钱，阳台只有一面墙的瓷砖要加钱，什么材料费人工费乱七八糟算起来，一般在百分之十五左右，最后明明选的11万的套餐，做下来却要16万左右。套路六，你以为装修公司全包就什么都包了啊，没那么简单，再准备五千买窗帘，准备一万封阳台，准备三千买灯，我说的价格都是中等水平，土豪请随意，价格低的也有，这样就是十八万左右，然后根据个人实际选购家具电器，添置点软装之类的，然后就可以恭喜你入住新家了！
几个小小的建议：1挑一个好的设计师，好的设计师三观端正，品味正常，能把你种种奇怪的想法付诸现实，能在问了你家庭的情况后把你家布置得和你的设想基本一致，能提出很多让你恍然大悟而且异常心动的想法，能从专业的角度帮你设计收纳，采光，晾晒，清洁等等问题，而不是问你喜欢什么风格，然后给你看几张选出来的图片，跟你说那咱家就做这种行不行？最后花大把大把的时间来推销产品并忽悠你交订金。2别认为小公司就没实力，也别认为大公司就全都好，事实上你只是挑一个好设计师和一支好的施工队，所以一定要多看多了解3金厨银卫，厨房卫生间能用好的就用好的，特别是厨房收纳问题，有条件的最好做个高柜，没条件的也要考虑洗菜区，备餐区，烹饪区以及电器区的摆放和大小，你会买越来越多的电器和食物填满你的厨房，所以考虑好收纳是非常重要的。4电器要在住进去之前再看，因为新的总是越来越好用，越来越便宜，更新速度也快，但应该买一个承受能力内最好的冰箱。暂时只想到这么多，以后再补充

Answer 5

陷阱一：家居装修工程施工合同是个套
在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。
为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。
据经验，装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，既然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？
3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
防范对策
首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。
其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。
三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
陷阱二：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；
三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。另外，结算单上的工程项目应该做一个全面精确地核算，看所得数据是否与结算单有出入，是否作假，这些都需要做到位。如果自己不懂怎么测量数据的话，不妨找一找身边看看是否有懂测量的。