Question

购二手房交定金三万元，现在不想要了，可以退吗？

Answer 1

购二手房交定金三万元，现在不想要了，如果你没有签订合同的话，可以退的，如果一旦签订合同，基本上退的希望渺茫

Answer 2

定，就是确定，肯定的意思，定金不能退。
订，就是口头答应的意思，订金可以退。
当然，如果你是特殊情况，对方也理解你，那还是有可能退给你的

Answer 3

购二手房交定金3万元，现在不想要了，估计是不能退了。如果定金的定是“订”字还有点希望可以商量。可这个决定的定是不行的。如果你找不到中介或者合同的问题。

Answer 4

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。

按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：

（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。

（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。

（三）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

【法律依据】

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

Answer 5

这个是法律成面上的意思，定和订的区别，定金属于违约金的担保方式，如果你违约，自然不会给你退的，大家毕竟都是成年人，有点契约精神还是好的，如果确实有不可抗拒的原因还是和对方好好商量，看能不能取得对方的谅解