Question

买二手房没有房产证要注意什么

刚交的新房，是找中介买的，还没有房产证，只有购房合同，给卖方三成的首付款，其他尾款到产权证下来过户的时候给，首付三成在房产中心做了定金公证，请问这样的交易受法律保护吗？就是和中介，卖方三家签的协议，房产证什么时候下来也没有说，只是口头说是半年后，请问我要去找律师吗，定金公有法律效应吗？我还要注意些什么？

Answer 1

没有房产证是不建议买的

没有产证可能涉及一方多卖的情况
还有就是没有产证没办法立马过户

Answer 2

买没有房产证的新房要在合同上保证房产证下来后配合你过户、房价不变等，还要注明违约赔偿什么的

追问

全款的百分之20作为定金公证。剩余的10%为预付款。都开了收据。中介是这样说的。但是什么时候过户他们都不能确认。合同上也没写明确日期。不论怎么要求都不写时间，中介口头承诺是半年。现在应该怎么处理。。做定金公证的款有法律效力吗？到时候能要回吗？

Answer 3

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否

Answer 4

不收保护，买期房就找专门的开发商，二手房就中介啊，怎么感觉你买房多交了一分钱啊

追问

是刚刚交房的，算是二手了

Answer 5

是不是所有没有房产证的二手房都不能买？亲身经历告诉你，不是！