Question

建设工程招投标为什么要设置下浮率？我们这里市政是17%-25%？这个下浮率是谁来规定的？谁可以规定？

Answer 1

是投标报价时按现有定额预算价下浮

按现通常做法，把按定额做出的预算作为标底（或投标限价），投标人报价一般不能超出标底，否则被认为投标价过高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率视工程的性质、难度和竞争状况而不同。

由于建设施工市场竞争日益激烈，施工企业的利润也越来越微薄，或者说正进入“微利”时代，为求生存和发展，承接到工程，在合理的范围内尽可能降低工程报价。这也就形成了一个真正地市场价，比如说现在的广东土建工程，一般能下浮14%左右，市政和安装工程可下浮20%左右或更多。这种下浮比率可以说是通过市场形成的，没有什么规定。 下浮率将根据市场实际情况由相关行政监督部门进行动态调整。

工程最高限价由招标人委托的中介机构按照预算价和下浮率进行编制。工程最高限价=工程预算价×（1-下浮率），工程管理参考价=工程最高限价×(1-5%）。工程最高限价下浮率由相关行政监督部门根据实际情况确定。

Answer 2

是投标报价时按现有定额预算价下浮吧？
按现通常做法，把按定额做出的预算作为标底（或投标限价），投标人报价一般不能超出标底，否则被认为投标价过高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率视工程的性质、难度和竞争状况而不同。
由于建设施工市场竞争日益激烈，施工企业的利润也越来越微薄，或者说正进入“微利”时代，为求生存和发展，承接到工程，在合理的范围内尽可能降低工程报价。这也就形成了一个真正地市场价，比如说现在的广东土建工程，一般能下浮14%左右，市政和安装工程可下浮20%左右或更多。这种下浮比率可以说是通过市场形成的，没有什么规定。

追问

广东各市交易中心，有没有规定下浮率的，各市都是统一的？还是自己定自己的。

追答

没有谁规定，这是市场竞价形成的