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8年售楼经理透露：买房万万注意这几个特殊楼层，聪明人从不会买

Answer 1

现在买房，一般除了需要关注房子的户型，还要挑选适当的楼层，楼层不同，这关系到房子的采光、通风、空气质量，而且价位也会有所差。那么，到底住几层会有最好的体验呢？下面给大家一一道来！

8-11层真的有那么好吗？

经调查发现，一般房子的中间楼层是最受购房者青睐，62.77%的网友对9-15层情有独钟，它真的那么好吗？其实，如果周边有交通主干道、工厂的话，在风里的作用下，灰尘会做上下"徘徊"运动，污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米，也就是9-11层之间。

怎么选楼层最科学？

1、 多层建筑选（4~6层）：3~4层是价格高的楼层，多层建筑一般无楼梯，所以3~4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也小，空气中的有害物质相对来说比较少

2、 小高层（7~11层）：6~8层价格较高，如果电梯出故障或者停电，6~8层上下楼梯不会太困难，受到底层潮湿影响也小，楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响。

3、 高层（12~30层）：6-8层、15-24层都是不错的选择。

4、 超高层（高度100m以上）：15-25层是价格较高的楼层。楼层过高会容易让人产生"根基不稳定"的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。

特殊楼层怎么选？

1、顶层

顶楼也有"无法忍受的缺点"：渗水问题、保温隔热的困扰、出行不方便、一旦发生灾害脱离困难大，所以选顶楼的要慎重。

2、底层

底层一般潮湿、噪音大、采光受影响，还会有卫生啊安全之类的问题，一般是不予考虑的，但家里有老人小孩子的可以考虑，毕竟出行方便一些。

3、设备层

设备层一般辐射较大，而且管道层噪音大，所以一般不推荐。