Question

为什么物业不让装充电桩？

Answer 1

物业不让装充电桩，这是出于安全考虑，电动车自燃这个事儿，弄得很多物业和业主提心吊胆，真烧起来，电车可不是能拿水和干粉能扑灭的，地下车库的防火标准都是针对燃油车自燃设计的，对电车基本无效。而且少了充电桩多了车位，能挣更多的钱。

Answer 2

而物业之所以说不让装充电桩，首先第一个充电桩的话，他得需要充满第二个充电桩的话，它需要一定的保护，还需要一点经费，所以说充电桩而且现在用的危险性，所以说的话物业里面是不让装充电。

Answer 3

因为充电桩是外面公司来装的，除了什么事情物业却要担责任，所以一般都不会同意，除非是物业同意招标。

Answer 4

说白了就是利益问题。

首先，小区四分之一左右的车位是有产权的，新房销售的时候，就卖掉的，或者是买房送的，都是有产权证的。

这些产权车位，如果装了充电桩，业主租出去的价格就会更高，一般能高400左右。

甚至有的业主给自己的产权车位装了充电桩，再租出去，自己再租一个租赁车位，赚差价。

如果普通的租赁车位也能装，产权车位的人不就亏了？

这帮人占得比例不低，自然业委会就会通过禁止租赁车位安装充电桩的决定。

第二，小区的电容量是有限的，计算容量时是要考虑最糟糕的情况的。

比如现在还剩下50kw容量，那么最多只能装7个7kw的充电桩。

你说几乎不可能同时用，要装更多，对不起，为了安全，谁能保证充电桩不会同时工作？

Answer 5

可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。
物业不让安装充电桩的原因：一是小区电容不够；二是担心充电不安全，万一在充电过程中起火，物业怕承担责任；三是怕引起小区其他业主投诉。