棚户区改造补偿标准是怎么制定的?
南关的棚户区拆迁了,拆迁传来的噪声让我们彻夜难眠,但是棚户区的人民是非常开心的,因为拆迁就面临着会收到一大笔的赔偿款。现在除了富二代,不是还有拆二代吗?就是因为棚户区在拆迁之后会根据户型和地段赔偿户主。你们那边的棚户区拆迁了吗?棚户区拆迁的赔偿标准是什么呢?让我们一起来聊一聊吧!
一.什么是棚户区?
生活在大城市的人可能都不知道什么是棚户区,棚户区其实就是指老房子,也就是我们口中所说的城中村。这些房子一般比较的密集,而且房屋老旧,款式落后。与正在发展的城市面貌及其不符,所以才会被拆除建造新型房屋,供人民居住。
二.棚户区的赔偿标准。
拆除棚户区会给户主一定的赔偿,那么户主拿到手的赔偿金额有多少呢?不同地区的棚户区赔偿标准是不一样的,就拿我们这边的四线城市来讲,如果你是带地皮的单独住户,一平方的赔偿金额是一万元,如果你是小区里边的楼层住户,赔偿标准是一平方4000元。赔偿金额的多少,主要是看你的房屋是否带地皮的使用权。
三.棚户区的拆迁政策。
每次到棚户区拆迁的时候,都是几家欢喜几家忧,拿到满意金额的住户自然是非常开心的,但是有些人就会感觉自己的赔偿款非常少,那么关于改造棚户区也是有具体的政策和标准的。政策要求拆迁要因地制宜,调整安置的政策,而且以后的棚户改造要以实物安置为主,可以给居民赔偿相对应平方的房子,尽量减少金额方面的补偿。赔偿的金额要依照产权的年限以及房屋的面积去综合考虑,另外也要补助户主的搬迁费,临时安置费等等。