Question

农行贷款基准利率上浮百分之二十以后还款都是在基准利率基础上上浮百分之二十吗。。

具体就是上年我年利率上浮啦百分之二十位8.46，以后利率下降啦，好比是5吧，那么我以后还款还是在5的基础上上浮百分之二十吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

对的 一直是上浮的

追问

以后如果有打7折活动那么是在基准利率基础上打七折还是在我上浮百分之二十基础上打7折

追答

你不会享受到这个折扣的 只有基准利率调你才能调 浮动利率不动的

追问

为什么不可以享受这个优惠活动

追答

你签借款合同的时候就已经确定是上浮的了 之后的优惠政策是现在的政策 你就享受不到了 就像你当时买的房价是10000 现在跌到8000了 你也不可能叫他退钱给你吧

追问

还有一个问题。如果在一个基准利率下调滴时候如果我选择提前还款，并且房产证已经在我手里啦，我可以选择再到其他滴银行贷款吗，

追答

转按揭是可以做 不过也分情况 如果你买的楼盘跟银行签的封闭协议就不行了 必须是准入行才行

追问

HE麻烦具体滴说一下这个封闭协议跟准入行，好比我在农行办滴贷款吧我可不可以先还上贷款再从农行贷款呢，在一个利率低的时候，是不是享受同其他首套房相同滴贷款政策

追答

你都全款付清了就不存在房屋按揭贷款这个要件了 还怎么贷 贷款用途是什么 总不能还是买这套房子吧 那个时候房子都是你的了