房贷没放款前千万不要做的事有哪些？
不要做以下两件事：
1、在申请房贷3-6个月期间，不要集中过度申请信用卡或者贷款，因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面。而这些记录会让银行引起“重视”。
2、尽量不要给他人做担保，因为对方一旦还不上失联了，这个担保人就要承担起责任了，特别是做了连带担保的用户。
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贷款买房注意事项
一、准备足够的首付
按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
二、贷款方式要选好
购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
申请房贷，银行肯定会综合对用户的还款风险进行评估，因此没放款前，从两个方面分析不能做的事情：
1、还款能力方面：
用户在申请房贷前最好保持6个月及以上的工作时间，不要在这个期间去换工作，保证收入的稳定性。
在申请房贷3-6个月期间，不要集中过度申请信用卡或者贷款，因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面。
2、还款信用方面：
不要经常去查征信或者授权给他人拉取查询，每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录，会把征信弄花。
不要在申请房贷期间出现有其他平台逾期的情况。并且特别注意，即便是房贷已经审批通过，但是还没有到账，一旦出现失信或者负债增加的情况，银行是很可能拒绝放款。
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如果办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，部分要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空，到时候贷款放贷后无处扣款，会影响贷款情况。
另外，不要给别人做担保，尤其是做的连带担保。对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐性负债，银行放款前查征信，看到负债增加，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。
