Question

房产证上是夫妻二人的名字，离婚后一方放弃，那房子还需不需要过户？





Answer 1

如果一方自愿放弃房产的话，那么也是应该过户的。或者是直接上公证处进行公证，说自己放弃了这个财产必须要保证这个材料是具有法律效应的，要不然空口说是没有凭证的。有的人在离婚协商的时候就会放弃房产，这个时候最好过户一下子，把这个房产改到一个人的名下。如果要是觉得过后会花过户费的话。也可以去公证处公证一下，说自己自愿放弃这个财产，以后不管发生什么样的状况，自己也不会选择再要这个房产。这样才是具有法律效应的文件。每个地区都会有自己的公证处，上网上一查就能查到地址，如果真的想不要这个房产的话，就让公证处去公证一下就可以了。

工程处的人员会告诉我究竟应该怎么样操作。有的人离婚的过程也是比较顺利的，因为他们就是关于财产没有太大的纠纷，但是大部分人还是关于财产有很多的纠纷的。所以在一开始的协商是非常重要的，并且所有的法律文件都是要分清楚的，最好不要不清不楚，要不然以后处理起来也会非常麻烦。

离婚就是属于开启自己新的生活，那么就不应该在过去的生活上做太多的牵绊。就应该把所有的东西都处理好，这样自己才能够有能力开始新的生活，如果要是已经过了好几年了，对方又回来要这个房产，就非常麻烦了。因为人的精力是不断变的，心理想的想法也是会变的。所以还是把什么东西都用白字黑字写上比较好，这样就算不管怎么变已经有法律文件了，所以什么都是不好使的。

什么东西都要相信法律，什么都要走法律程序，这样才是比较安全科普的。省去了未来的很多麻烦。

Answer 2

当然需要进行房子的过户，如果不过户，那么这个房子一直都是两个人共同所有的，就会一直不能属于个人。

Answer 3

当然需要过户了，因为现在确实是两个人的名字，如果以后要进行买卖，投资或者是贷款的时候，会有很大的麻烦。

Answer 4

在离婚之后，一方放弃了房子，那么就要去过户，去写另一方的名字。

Answer 5

是需要过户的，过户可以放心一些，并且也可以证明这座房子是你自己的。