Question

珠海购房政策

Answer 1

珠海购房政策如下;1、贷款对象:具有本市城镇居民常住户口或有效居留身份;2、在中国境内具有所有权的自然人;3、借款人首期付款不低于规定比例(20%);4、对能够提供本市行政区域内具有所有权的证明。个人住房贷款的办理流程，1、申请人向银行提出书面借款申请,并提交相关资料2、银行审批同意后签订合同和公证书。3、银行对借款人进行调查、评估、拍卖、变更担保、抵押等有条件的,承诺按合同约定日期还款。

个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大，缩短提取和贷款审批时限。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。