Question

北京买房哪个区比较好

Answer 1

北京买房哪个区比较好:通州区

通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。

另一方面，也是很重要的原因是，北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。

2、东城区和西城区

东城区和西城区，从刚需居住便利性来说，包含了上班、上学以及就医，还有市区各种文化娱乐的设施等，那么从便利性考虑，应该在北京市是首屈一指的。

最重要的是未来五年，北京市政治版图上一个非常大概率的变化是中央政务区的落地。北京作为中国的首都，享受了很多房地产带来的溢价。如果中央政务区具体落实到东城区和西城区，而且在行政编制方面把它具体化，那就意味着首都的议价会更大程度的体现在东城区和西城区。

Answer 2

我不是权威人士，也不会那么多专业术语，我只是一个普通的国企员工，根据我周围的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，仅供参考。

北京很规整的地形，道路把北京城分隔成棋盘一样的形状，以紫禁城为中心的话，分东西南北。

北城一直是最繁华的，甚至新市长上任时，记者会开玩笑的说，您可不能只做北城的市长～～
北边一直都建的不错，历任长官容易出政绩，因此成了良性循环，如果投入一样，谁都愿意短时间见效。

简单说，南城的基础市政设施就跟不上。房价就是最好的证明。南城的房价前几年尤其比北城的低。

后来为了平衡南北，经济技术开发区等等都建在了南城。但是我个人认为，南北平衡是个长远的事。

以上是第一方面。

然后我想说教育。我哥哥嫂嫂是教育系统的员工，平时说的也多。我略知一二。
东城西城是教育师资最好的。那些大领导的孩子削尖了头，都要送进去。每年那些名校，半名校，非名校都会为了领导的孩子们被迫弄个什么试验班。

以上是第二方面。

再然后我想说说平时细节。

你得考虑周边配套设施。以我舅舅为例。他老人家住在南河沿。挨着天安门边上，地理位置是真好啊，就是买个菜都买不到，得坐车去朝外菜市场买，又贵菜又不新鲜，看个病，医院也不近，家里有老人的话，你得首先考虑，买菜，看病这些事。

我爸妈住在朝阳区，东四环附近，城郊结合处的坏处就是看着乱，但是好处就是生活过日子方便，守着各种批发市场，买什么都是新鲜的，还不贵。要是有个展览馆什么的，隔三差五办个展销会，老两口去逛逛活活美死！反正目前，我爸妈是对居住的地点很是满意。

以上是第三方面。

最后，你得考虑以后周边的发展前景。

这个似乎听起来比较需要专业知识，但是事实上，网络上政府政令，报刊媒体上的报道，都有个大概的阐述，比如你决定买的房子附近有大型卖场在兴建，那么你就可以不用担心将来的人气了（人是群居动物，人气旺，总是好的）。

玩滑板累一身汗，懒得整理，想到什么写什么，希望对你有所帮助。