Question

公积金多少可以贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行
一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。

Answer 2

如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：
1、享受免税。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了。
2、可做养老金。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金。
3、用作重大疾病支付。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心。

Answer 3

公积金余额要多少才能贷款要看当地的具体规定，一般各地区住房管理中心并不要求公积金账户达到一定余额才能贷款，只是在公积金贷款额度上限方面，根据账户余额作了一定的限制，比如公积金贷款最高额度不超过账户余额的40倍。
扩展资料：
公积金贷款金额和公积金余额有关系吗？
公积金贷款金额通常是公积金余额的倍数，比如说上海个人公积金贷款额度，就是公积金账户余额的30倍。因此，要申请公积金贷款，最好不要提取公积金，让公积金账户内的余额越多越好，这样就有利于个人用户申请到公积金贷款的最高额度。
而当个人公积金贷款额度不足时，可以夫妻共同申请公积金贷款或者个人申请组合贷款。

Answer 4

一.贷款对象
公积金贷款需要购买.建房的行政.事业.企业单位在职职工购买本区域内的房改房.经济适用房.商品房.或自建房。
二.贷款额度和贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购房总额的70%，月还款额不得超过夫妻月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款更高额度为15万元。贷款利率低于5年（含5年）4.59%,五年以上为5.13%.
三.贷款期限
根据员工的剩余工龄.全面确定还款能力。住房公积金个人住房委托贷款更长期限为20年。剩余工龄小于20年的，可放宽3年。
三、申请个人住房公积金贷款所需信息：
1.购房合同原件4份；
2.首期付款收据原件及复印件3份，银行付款凭证原件及复印件2份；
3.借款人及配偶的户口簿.身份证原件及复印件4份，婚姻证明原件及复印件4份；
4.申请人在贷款承办银行开立的储蓄存折及复印件一份；
5.保证函1份（按要求提供）；
6.房屋抵押登记、公证等手续；
7.住房公积金管理中心所需的其他信息。