Question

土地使用权转让费用的会计处理

Answer 1

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。
　　1．取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录
　　 借：其他业务支出
　　　贷： 应交税金应交营业税
　　　　 应交土地增值税
应交城市维护建设税
　　　贷：其他应交款应交教育费附加
　　2．缴纳税金和附加时，编制会计分录
　　 借：应交税金应交营业税:
应交土地增值税
　　　　　 应交城市维护建设税
　　 借：其他应交款应交教育费附加
　　　贷：银行存款

Answer 2

问题很短，会计分录不少！
转让土地使用权，实质上等于转让土地使用权，应该做如下分录：

1、收到转让金：
借：银行存款
贷：其他业务收入
贷：应交税费---应交增值税
2、计提有关税费
借：税金及附加
贷：应交税费---应交城建税
应交税费---应交教育附加
应交税费---应交地方附加
应交税费---应交印花税
应交税费---应交土地增值税