买房为什么没有房产证？让我们来一探究竟！
辛苦赚钱买到了自己心仪的房屋，但是不能办理 房产证 怎么办？什么情况下是不能办理房产证的？没有房产证的房屋又将有哪些麻烦？
什么情况下是不能办理房产证的？
1、 开发商 盖完 楼盘 后没有得到相关部门的审批就没法办理房产证，没有被审批的原因可能有绿化率不够、 楼盘结构不合理等。记住一点，办不了房产证的房子不能买，除非你愿意买集体产权的房产以外。
2、集体产权的房子是没有房产证的，如果 售楼处 说一段时间后能办理房产证，你要问清楚是什么原因，一般来说，正常的房产是你买到房子拿到钥匙后，到房管局缴纳 税费 就可以办理拿到房产证。
没有房产证的房屋将有哪些麻烦？
房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样，如果 买房 后没有拿到房产证，你一定要弄清情况，然后抓紧时间办理好房产证。此外，以 房屋抵押 进行贷款是一种银行认可的安全融资方式，如果没有 产权证 ，房屋不能抵押，将影响做生意或。
1、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因 房屋产权 问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
2、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇 房屋拆迁补偿 ， 购房 人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护、在未经登记情况下的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
4、未经登记的房屋不能办理继承或 赠与 手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
5、《房屋权证》是国家依法保护房屋权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。而且，未经登记的房屋不受法律保护，并且也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
