Question

土地承包证与土地确权证上面积不一致，这是哪里出现了问题？

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Answer 1

你在本提问中提到，为什么土地承包经营权证上的面积，与土地确权面积不一致的问题，是这样的：

第一轮土地承包到户，是在责任制初期的1980年~1984年，各地第一轮土地承包到户时间不是统一的，大概在这几年当中。第二轮土地承包到户时间是在2005年初，第二轮土地承包，基本是以第一轮土地承包面积来的，所以，第二轮土地承包实际上叫“土地第二轮延包”。

不管土地几轮承包，当时的土地面积，都是人工用“竹竿”、“棍子”、“绳子”、软尺等原始工具，通过人工丈量出来的，面积的准确度基本只能达到百分之五六十左右，有些少数边远地块还达不到，基本是人站在地头估一下就完事。

第一轮和第二轮土地承包证上的面积，是人工丈量出来的面积，经过村干部的手用笔填写的数据。

而到了2015年末，我国全面进行农村土地承包到户确权，这次土地确权，是以第二轮土地承包证上的土地面积为参照数据，然后，测绘公司人员在村、组干部的引导下，村民到场，根据卫星云图，由村组干部和村民确认某一户、某一块土地实地在哪里，四界在哪里，然后比照卫星云图的具体坐标，用笔勾划出来，通过计算机将土地面积数据计算出来，再通过这个实地测绘数据进行电脑制证，由村组干部发放到户。

农村土地承包，承包到户时是人工丈量，土地确权时，是卫星定位，两种土地丈量手段一看就知道，科学手段丈量出来的土地面积，肯定要大于人工丈量的面积，这个不必大惊小怪，很正常的。再说，土地确权面积是给农户一个标准的法律依据，丝毫不会加重农民负担，不会收取农户一分钱，不会改变农户经营权益，不会减少种粮补贴金额。

希望我的回答对你有帮助。

Answer 2

可能是在土地确权的时候出现了失误，城市没有对土地拥有者进行调查，当时没有对土地的资格证进行一个认证，也可能土地承包的人和拥有房屋的人并不是一个人，还可能是在这个过程中出现了土地面积的增加。

Answer 3

一般情况下是第2轮确权出现了问题，遇到这种情况一定要重新进行测量。

Answer 4

这个在每次承包权确认的时候，都会用卫星定位测量土地面积，全部都是标准化的面积。