Question

房贷逾期3天有影响吗

Answer 1

房贷逾期三天的影响有：逾期记录上征信，即使结清了也要在征信中保留5年才会删除;按天产生逾期及利息，逾期的时间越长，产生的逾期利息就越多;遭遇银行的短信催收。
逾期3天银行都会发催收短信给客户，时间更长一点的话，会打电话进行催收。
拓展资料：
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

Answer 2

房贷逾期3天会对个人信用产生影响。
具体来说，房贷逾期3天会对个人信用产生如下影响：
1. 信用记录受损：逾期还款会被记录在个人的信用报告中，成为不良信用记录的一部分，这会对个人信用评级产生负面影响。一旦信用评级下降，个人将面临较高的贷款利率、信用额度限制以及更难获得其他金融服务的困境。
2. 罚息和滞纳金：逾期还款通常会导致银行收取罚息和滞纳金。罚息是根据逾期金额按日计算的利息，而滞纳金是根据逾期金额的一定比例收取的费用。这些额外费用会使原本的还款负担更重，增加个人经济压力。
3. 法律诉讼风险：如果房贷逾期严重或长期不还款，银行可能会采取法律手段追讨欠款。这可能导致诉讼过程，法院判决出执行款项，并可能查封个人财产。
综上所述，房贷逾期3天会对个人信用产生负面影响，包括信用记录受损、罚息和滞纳金增加，以及可能面临法律诉讼风险。因此，及时按时还款是非常重要的。
补充资料：除了个人信用受影响外，房贷逾期也可能导致银行采取其他措施，如暂停提供信用服务、要求加大还款额度或提前偿还整个贷款等。因此，避免逾期还款是维护个人信用和金融稳定的关键。