Question

建筑面积包括公摊吗

Answer 1

包括。
包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的，是业主需要承担的公共空间的面积，房子的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积，再细分一点，建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。
建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等，建筑公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

Answer 2

建筑面积包括公摊的。公摊面积是在房屋建筑面积里面的，是购房者需要承担的公共空间面积。房子建筑面积包括室内建筑面积和公摊面积，再细分为室内使用面积、内墙面积、室内阳台建筑面积和公摊面积。