房地产开发前期工作需要有哪些？
房地产开发前期工作需要有哪些？, 房地产开发的前期工作主要包括哪些内容
房地产开发专案开工、建设、竣工阶段的法律程式
一、房地产开发专案开工前准备工作
1、领取房地产开发专案手册
2、专案转入正式计划
3、交纳煤气（天然气）厂建设费
4、交纳自来水厂建设费
5、交纳污水处理厂建设费
6、交纳供热厂建设费
7、交纳供电贴费及电源建设集资费
8、土地有偿出让专案办理“四源”接用手续
9、设计单位出报批图
10、出施工图
11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金
12、办理消防稽核意见表
13、审批人防工程、办理人防许可证
14、核发建设工程规划许可证
15、领取开工审批表，办理开工登记
二、房地产开发专案的工程建设招投标
16、办理招标登记、招标申请
17、招标准备
18、招标通告
19、编制招标档案并核准
20、编制招标工程标底
21、标底送审合同预算审查处确认
22、标底送市招标办核准，正式申请招标
23、投标单位资格审批
24、编制投标书并送达
25、召开招标会，勘察现场
26、召开开标会议，进行开标
27、评标、决标
28、发中标通知书
29、签订工程承包合同
30、工程承包合同的审查
三、房地产开发专案开工手续的办理
31、办理质量监督注册登记手续
32、建设工程监理
33、办理开工统计登记
34、交纳实心黏土砖限制使用费
35、办理开工前审计
36、交纳投资方向调节税
37、领取固定资产投资许可证
38、报装施工用水、电、路
39、协调街道环卫部门
40、协调交通管理部门
41、交纳绿化建设费，签订绿化协议
42、领取建设工程开工证
四、房地产开发专案的工程施工
43、施工场地的“三通一平”
44、施工单位进场和施工暂设
45、工程的基础、结构施工与装置安装
46、施工过程中的工程质量监督
房地产开发前期需要做的工作有哪些？
百度文库有详细的解答：:wenku.baidu./view/a6779187b9d528ea81c7793a.
房地产开发专案中前期工作有哪些要做？
1、施工前期工作
进场之前应组织参与本工程的专案部成员及各工种的队长进行图纸会审和施工方案会审，针对该工程的特点以及施工中可能会出现的问题，在施工前给予充分的考虑。
在开工令下达之前就要安排部分人员进入现场开展前期工作，要提前组织好施工人员和运输车辆，安排好材料运输线路，并协调好与交通、城管等相关部门的事宜，使施工工作尽快的全面开展起来。
进场后，首先安排好施工临时设施，电工组将在业主指定的分箱下安装电箱及电表，并由专人定时看管，节约用电。各个工种要求用电时由专职人员进行接插分配，每天上、下班由专职人员关电闸，做到万无一失。
具体将做好以下几点内容：
1.1成立组织机构，配备强有力的管理人员
1.2建立工程施工管理网路
1.3组织有关人员进行图纸会审
1.4编制好施工材料综合计划
1.5做好技术交底工作
1.6搞好施工现场的布置，做好装置进场计划
1.7编制好施工进度计划
1.8确定施工程式、主要分项工程及工艺流程
1.9做好劳动定额用工，工程汇总
1.10做好资金使用计划
房地产开发前期工作好做吗
需要关系和人脉，当然还要熟悉办事流程，这些可在服务视窗领取相关资讯。从通过招拍挂或者其他途径签订土地使用权合同后，就与土地局、规划局和建设局紧密联络啦。
房地产开发前期专员需要做哪些工作？
你可以找房地产界的好朋友问问看，或者，去图书馆的阅览室找相关的资料看看，也许，能找到答案。
房地产开发前期工作的内容特点
专案的可行性分析报告
一、概况
1、专案概况
2、报告范围
3、公司简介
二、专案建设规模及建设内容
1、专案建设规模
2、专案建设内容
三、专案组织管理机构
1、专案建设组织管理
2、专案运营组织管理
四、专案市场分析及市场定位
1、市场分析
2、市场定位
五、专案选址及建设条件
1、专案选址
2、建设条件
六、尚城豫园专案整体策划
七、专案产品规划
1、总体规划
2、工程方案设计
3、专案总图布局
4、智慧化系统设计
5、专案配套设施
八、专案环境保护、安全卫生、消防和节能
1、环境保护
2、安全卫生
3、消防
4、节能
九、专案投资估算和资金筹措
1、投资估算
2、资金筹措
十、财务与效益分析
1、财务分析
2、效益分析
十一、专案风险分析
1、专案风险分析
2、专案风险回避
十二、结论
房地产开发前期工作（可行性研究）
这个主要由专案发展部以及经济测算部来完成。
在我们公司叫做前期定位
研展部确定外部环境
企划部确定地块经济测算，就这么简单。
在有不明白的的发讯息给我
房地产开发前期报建经验有哪些
这个报建手续我是比较清楚的，一是要准备好建设局要求的相关资料，而是要会来事，记得多送点礼品，这样你跑手续才不会处处被刁难，现在的社会要学会人情世故这个学问会有很大的好处和方便的！
