Question

农村房屋拆迁怎么补偿

Answer 1

随着我国城市的扩建，很多农村都面临的房屋拆迁补偿等问题。那么农村房屋拆迁怎么补偿呢？房屋拆迁补偿方式有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
农村房屋拆迁怎么补偿：
1、农村草房补偿1900元/㎡。
2、砖瓦房补偿2400元/㎡。
3、砖砼结构房屋补偿2800元/㎡。
4、二层及以上楼房补偿3300元/㎡。
5、房屋附属物给予等价补偿。
6、异地安置每户给予2万元补偿。
房屋拆迁补偿方式有哪些：
1、货币补偿
货币补偿要先请专业的评估机构对房屋进行价值估价，生成有据可循的补偿金额。而目前市面上有3种评估依据，一是市场评估价：是根据房屋的市场价，由估价机构，根据估价原则，按照估价程序，选用合适的估价方法，再综合分析影响因素，对房屋房屋价值进行判断。商品房交易均价：是指同类房屋交易的平均价。重置价：是由估价机构根据当时的建筑材料和建筑技术，按当时的价格水平，判定出重新建造的正常价格。
2、产权置换
产权置换主要分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种，其中前者是根据法定程序，通过对房屋价值进行评估，然后再以新建房进行等价置换。而后者是以房屋建筑面积为基础，在安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿
结合型补偿简单来讲就是结合了货币补偿和产权置换两种方式。这主要是由我国城市化进程与其他因素，导致房价和地价的虚高而衍生出来的补偿方式。
文章总结：好了，关于农村房屋拆迁怎么补偿以及房屋拆迁补偿方式有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

Answer 2

你好，农村房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，涉及农村村民住宅的，采取货币补偿、产权置换、提供宅基地建房的方式进行补偿安置。