Question

怎样开民宿

Answer 1

开民宿的需要确定类型、选址、投资预算、规划装修、开业准备、宣传推广。

1、确定类型

要想做好民宿要有自己的特色，根据当地具体情况来打造有特色的民宿，如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

2、选址

选好位置等于成功一半，要选择交通便利，周边环境好，人流量大，最好距离景点近的地方。

3、投资预算

市场调研做好预算，根据当地的物价环境，施工难度、材料、人工等做好投资预算，当然最重要的是在自己的计划之内。

4、规划、装修

找到合适的房源后，需要合理的规划、设计，最好找专业的设计师出方案。然后根据设计风格，开始装修，规划好改造期限。

5、开业准备

开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证，还要进行人员招聘和培训。

6、宣传推广

现在目前国内的宣传渠道很多各大OTA平台都可以，如：去哪儿、携程、美团、飞猪等，另外也可以微博宣传，自己也可以建立公众号等。

Answer 2

开民宿的方式如下:位置是关键。如果把B&B的位置选在偏僻的地方，不仅交通拥挤，游客也很少。所以B&B店最好开在车站和旅游景点附近，因为这些地方人流量大，可以让生意更有保障。装修应该是不同的，想住在B&B的最好理由是新鲜，体验不同的生活环境。所以在装修B&B的时候，一定要与众不同，要有自己的装修特色，这样才能收到顾客的青睐。改善服务，可以提供洗衣、车费或早餐服务等服务，为顾客提供过多的人性化服务，自然会吸引顾客进行二次消费。卫生一定要干净。人们外出住宿最怕的就是环境不干净。如果酒店环境非常不卫生，用不了多久，店家的坏名声就会传出去。一旦口碑变差，自然就很难吸引顾客来家里消费了。开民宿的条件开酒店首先需要做的是向当地工商部门申请工商执照，然后还要去当地公安局治安支队申请经营酒店的执照。B&B必须有完善的访客登记制度，一系列的贵重物品登记制度，酒店员工的定期培训，以及当地消防队的相关消防程序。在开酒店之前，需要办理申请经营旅馆业的备案手续。无论是特许经营还是兼职经营，都应当依法进行审批和备案。申请民宿，需要经过当地主管部门的审批，拿到相关营业执照，民宿才能开业。如果允许开业，变更时需要在当地公安局备案。

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