Question

个人如何办理二手房买卖

Answer 1

个人办理 二手房买卖 的流程： 1、买卖前的产权审核； 2、交 定金 与签合同； 3、赎楼； 4、付首期及资金监管； 5、签订 买卖合同 ； 6、选银行和办按揭； 7、过户及交税，去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。 买卖双方需要带上 身份证 原件、 房产证 原件、 二手房买卖合同 。 一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。