Question

住房公积金贷款额度怎么计算

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金贷款 额度的计算：贷款限额是按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中，商业性 个人住房贷款 部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人 公积金贷款 部分之和的差额。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。 各地 住房公积金 管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，建议向当地住房公积金部门进行咨询。 一般适用额度基本公式是：（ 公积金 月缴交额/公积金缴交比例）乘12乘贷款年限乘当地公积金贷款系数。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。