Question

关于租房期间的一些法律问题'

有个人租我朋友家的房子，在租房期间装了一扇门，但是在租房期间有段时间没给房租，现在却要把门拿走，请问是触犯了法律吗？触犯了什么法？

Answer 1

详细看看<关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>
第七条
　　承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
第八条
　　因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
　　（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
　　（二）租赁房屋权属有争议的；
　　（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
　　第九条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
　　第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
　　第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
　　（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
　　（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
　　第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
　　第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
　　第十四条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
　　（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
　　（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
　　第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

Answer 2

民事案件，适用民事法律来调整，主要是《民法通则》《合同法》。
该案中，承租人负有还清欠交房租、同期银行利息的义务。
另外，承租人在租赁期间所装的这扇门，可以在解除租房合同时拿走。但如果该扇门是进出房间的门，承租人在义务在拿走门之前通知房东，以免房屋内财产有失。

Answer 3

如果是中介签的，找他们协助解决就OK来了。没签合同么！？合同上一般都有写租客的使用权限，要对房子大的事情进行改动是要经过房东同意的，比如你说的装门，并且当时装门是就应该谈清楚，或者跟他说你要拆走也行，那你就把门恢复成原来没装门之前的样子；至于你说的有段时间没给房子，当时如果刚租就应该谈好交房租不可以超过多少天（比如一个星期）否则要加收滞纳金，现在如果结清了时间过了这也就么什么好提的了，触犯了法律还谈不上吧，以后租房签个合同吧，其实你这事如果有合同就很好解决，也没这么多问题。