Question

杭州公寓房水电收费标准

Answer 1

交公寓水电费需要注意什么？

1.配套设施不同公寓需要达到24部电梯，24个热水的标准，大部分公寓不能使用燃气等明火；一般商品房的生活配套相对不完善。

2.水电收费标准不同房屋属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取；商业公寓属于商品房，水电费按照商业水电的标准收取。从长远来看，住宅楼的水电费用会比商业公寓少。

3.不同普通住宅的使用权一般为70年；根据地块的土地类型，公寓的使用权一般为40至50年。

4.落户规定如果不同的公寓建在商业用地上，且具有商业性质，则不能落户。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者就可以解决落户问题。

5.贷款利率和首付不同。如果公寓是商业地产，首付和贷款利率会比房子高。

6.居住舒适度不一样。一般房子分两梯，三户或者四户。人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好；而商业公寓通常有两个楼梯，十户，甚至更多，拥挤凌乱，安全性和私密性无法得到很好的保障。