Question

信用卡逾期过，以后买房贷款会受影响吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

信用卡逾期，对此后的购房贷款是有一定影响的。在办理购房贷款时，银行会查询贷款人的个人信用信息，发现有信用卡逾期等不良信息的，会对借款人的贷款资格进行评估，进而影响贷款的审批。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

1、借款人不按期归还贷款本息的；

2、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

3、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

4、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

5、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

6、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：中华人民共和国住建部——中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》

Answer 2

逾期信用卡可能会对购房贷款产生影响。银行或其他贷款机构在审批贷款申请时会考虑借款人的信用状况，包括信用记录和信用分数。逾期信用卡可导致信用评级下降，从而影响贷款利率、贷款额度和审批结果。
详细说明：
1. 信用记录：银行通常会查看申请人的信用记录，其中包括信用卡还款历史。逾期信用卡还款会在信用记录中留下不良记录，这可能会给银行留下负面印象。
2. 信用分数：逾期信用卡还款可能导致信用分数下降。较低的信用分数可能意味着消费者信用风险较高，银行可能会对贷款申请持谨慎态度。
3. 利率和额度：如果信用记录不良，银行可能会认为借款人的信用风险较高，并相应提高贷款利率。此外，银行还可能降低贷款额度，以减少潜在损失。
总结：逾期信用卡还款可能对购房贷款产生负面影响。银行在审批贷款时会综合考虑借款人的信用记录和信用分数，逾期信用卡还款可能导致信用评级下降、贷款利率提高和贷款额度减少。
扩展资料：除了逾期信用卡还款外，其他因素也会影响购房贷款申请。这包括收入状况、就业稳定性、债务负担以及个人存款等等。银行会综合考虑各种因素来评估借款人的还款能力和信用风险。
请注意，具体影响取决于个人情况和相关银行政策。建议与具体的贷款机构进行咨询，以获取针对个人情况的详细信息。