租房子需要注意什么?
要注意五点,如下:
1、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。
2、根据自己的实际需要,租客当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方,
3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给租客房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定。
4、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,跟房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。入住的时候,房间内肯定会有房东的设施,比如家具,电器等,要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用。
5、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交,防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求交押金的,这个钱不要交的太多,否则吃亏的终究会是租客,如果遇到不讲理的房东,押金是不容易返还的,签订租房合同。
这个是必要的,并且要写明责任关系。注明具体事宜,签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳,一定要列出层次,表明责任人。物品损坏怎样赔偿,由谁负责等。
扩展资料:
租房的类型:
1、花园房
以高档社区客房为主,装修一般豪华,家具家电齐全,环境优越,生活设施齐全。他们大多配有俱乐部、游泳池和其他设施。租金很高,管理费也比较高。一般来说,拥有高级白领或以上职位的人都会选择租房。
2、政策性租赁房
是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租金价格,为低收入住房困难家庭提供可租赁住房。同时,政府对租赁家庭按月发放相应的租金补贴标准,其目的是解决家庭收入高于享受低收入住房标准、无力购买经济适用住房的低收入家庭的住房困难。
廉租住房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和减租为辅。在我国,廉租房只租不售,出租对象是城镇居民最低收入者。
3、文化房
针对有思想、有梦想、有追求的年轻人,设计了一种以精神环境为核心,分为励志房和艺术房的特色出租屋。它不是一个普通的生活房屋,而是一个梦想中的家园。它为广大人民群众提供了精神文化环境。有“文化室”服务、“梦想档案”服务、“思想交流”服务。
4、经济适用房
它是指具有社会保障性质的商品房,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住房价格较市场价格相对温和,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计和建设标准中强调住房的使用效果,而不是建筑标准。
参考资料来源:百度百科-租房