Question

公积金买房首付比例

Answer 1

公积金买房首付比例根据不同地区和政策的规定而有所不同。一般来说，公积金贷款的首付比例在20%至30%之间。具体的比例取决于购房人的个人情况和所购房屋的性质。
在一些地区，购买首套住房且符合相关条件的购房人，可以享受较低的首付比例，甚至可以达到10%。而对于非首套购房或者商业性质的房屋，首付比例可能会相对较高。
此外，不同的银行和金融机构也会根据自身的政策制定不同的首付比例要求。因此，在购房前，建议您咨询当地的公积金管理中心或者银行，了解具体的首付比例要求。
总之，公积金买房首付比例是根据地区、政策和个人情况而定的。在购房前，最好咨询相关机构以获取准确的信息。
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Answer 2

使用公积金贷款买房，关于首付比例的规定是:
      1.若所购房屋的建筑面积不超过九十平方米，那首付一般支付两成即可;
      2.若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付通常最低需要支付三成。
      大家需要注意，上述规定针对的主要是首套房。如果客户名下已有房屋或已办过一次房贷，此次购买的是二套房的话，那首付要求一般会更高。
      国务院专门规定了二套房首付比例最低为40%，而不同地区、不同银行，可能还会在此基础上进行一定浮动，就有不少银行要求客户贷款买二套房的首付得支付五到六成左右才行，甚至有的高达七成(具体以当地经办分行规定为准，可电话咨询客服)。
      若客户的钱不足以支付首付款，那可以找配偶或父母共同申请，让对方转钱到自己卡里，然后再支付给房地产开发商。而要是钱足够，客户还可以适当追加首付，以降低贷款金额，如此房贷审批会更容易通过一些。