Question

房产证日期从什么时候算

Answer 1

房产证日期从房屋交付登记的时候起算。

如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿。如果买的房子是现房的话，从签订合同那一天开始算。

房产证发证日期即办理下发房产证的日期，就是将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期。要想查看房产证签发日期可以在网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询；也可以到房管部门查询，需要携带个人身份证件及房产证当地的房管部门进行申请查询。

法律规定

根据我国《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上内容参考：百度百科-房产证