Question

父亲过世儿子继承房产需要过户费吗

Answer 1

法律主观：

父亲过世子女继承房产对办理过户有强制性要求。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。没有过户，房产所有权就没有变更，继承人便不能对房产享有收益、处分等权利。

法律客观：

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：土地增值税清算管理规程第二十条土地增值税扣除项目审核的内容包括：(一)取得土地使用权所支付的金额。(二)房地产开发成本，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(三)房地产开发费用。(四)与转让房地产有关的税金。(五)国家规定的其他扣除项目。