Question

老二手房翻新的时候需要注意的事项

Answer 1

现在很多人会选择购买老二手房翻新，由于居住时间久，许多项目老化需要重新进行改造，一起看看在进行老二手房翻新的时候要注意的地方吧。

1、主体整改

这是老二手房翻新的第一步，原有墙体构造如果比较合理，那么只需要重新装饰一下墙面。但由于老房多是砖混结构为主，受力承重墙多为外墙体，所以在翻新的过程中，墙体不能随意改动。若需要进行墙体拆改，一定不能在承重墙打洞，那样会破坏墙体的受力结构，造成安全隐患，后果严重。

2、更换门窗

老二手房的门窗产品总会出现不同程度的老化，钢制门窗的表膜很容易起翘脱落，并且主体不耐腐蚀，此类的门窗需要重新换。木质门窗，由于特性容易开裂、变形，表漆膜层如果完好，可以修整装饰面。

3、三面修整

老二手房翻新中，墙、地面以及天花板很容易被忽视，改造时，建议找专业人员看看墙、地面、天花板是否平整，有无开裂，如果有则立马修补，趁着翻新装修做好所有基础工作。

4、水电重改

老二手房翻新改造应重新进行闭水试验并检验防水。二手房的水电排布如果不合理，水电线路则必须改造，注意检查电路老化情况、水管生锈情况等等。建议水路走天电路走墙，便于日后维修方便。

5、垃圾清运

老小区一般没有新小区的固定垃圾堆放区，装修产生的垃圾，用户要清运干净。一般物业不会允许长时间堆放建筑垃圾在路旁，会造成别的业主不方便，同时也影响到小区的环境。

关于老二手房翻新的时候需要注意的事项，主要有以上5大点，二手房的翻新工作如果做好了，住起来跟新房没什么差别。

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