Question

怎么查备案信息

Answer 1

买房的手续流程相对来说是比较复杂的,在买房过程中也有一些必须要进行的流程,比如说签订合同、网签、备案。购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,只有所售房屋符合一定的条件,才能将购房合同备案登记。但是一般情况下为了节省时间,很多人会选择在网上查询备案信息。接来就网上怎么查房产备案信息跟大家详细说说,以及如果网上查不到,还能怎么查房产备案信息。

      一、网上怎么查房产备案信息
      在网上查询房产备案信息分为以下几步:
      1、打开浏览器,找到搜索引擎搜索栏。在搜索引擎搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,比如,“XX市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
      2、点击进入XX市住房保障和房产管理局官网。在网站中找到“网上服务大厅”,并点击进入“商品房网上备案查询”。
      3、在弹出的网页中,要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码,其中房屋代码在购房合同中可找到,或者可询问开发商。输入完毕后,单击查询。查询成功。

      二、如果网上查不到,要怎么查询房产备案信息
      在网上查询房产备案信息的流程并不复杂,但是现在并不是所有城市都开通了网上查询房产信息的通道。因此,如果在网上查不到,我们还可以选择去当地的相关部门查询。
      1、到房地产交易中心查房产备案信息。携带本人的有效身份证件和其它相关的材料,到房产所在地的房地产交易中心,根据工作人员的提示和指导,填写相关的表格,按照相关的流程来查询房产信息即可。
      2、到房管局查房产备案信息。房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作,网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。因此可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。