Question

为什么专家都不建议买别墅

Answer 1

专家都不建议买别墅的原因有：成本高，位置偏远，维护成本高，难以升值，失去购房能力。

1、成本高。

随着社会发展房价不断走高，要购买别墅代价并不低，此外装修费用也不少，后期维护、保养、物业费更是一笔不小的长久开支，对于不少有钱人来讲也是不小的负担，对于一些资金不足的人来说更是难以承受。

2、位置偏远。

别墅为了远离市区嘈杂，提高居住环境普遍位置很远，刚开始购买的时候大家可能感觉非常好，但是一旦出现就医、上学就不堪其苦，因此不少人选择市区房屋，尽量减少出行时间。

3、维护成本高。

并且别墅维护成本特别高，如果想让别苏出于想要的环境，不仅需要定期维护花草，而且每年缴纳的物业费也不是小数，不少人因此买得起住不起。

4、难以升值。

因为大家普遍购买不起别墅，因此别墅上涨空间并不大，买家相对固定，导致一旦出手很难卖到一个合适的价格，对于付出不少维护成本的你来说，卖便宜会觉得非常不合适。

5、失去购房能力。

对于一些城市来说有着购房指标，一旦购买了别墅就不能购买其他房子，对于一些人有学区房需要的人来讲，失去了买房能力，不少人因下一代发展，只好舍弃别墅搬回市区居住。

别墅简介：

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所。

普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。

追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，中国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫、将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。

别墅在中国国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同。