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杭州公寓房该不该买

Answer 1

杭州公寓房该不该买

杭州的房子，价格要比普通的商品房要低很多，如果地段好的话，在商业区和地铁站附近的房子，都是很划算的，很多外地的人，在杭州上班，因为没有钱买房子，所以都会先买套房子，等有了钱，就可以把房子卖了，然后再买一套新的房子。
在买房子的时候，要先去实地考察，看看周围的环境，再看看周围的配套设施，如果房子的面积小的话，房价也会更低，所以买房子也不会有太大的压力。如果要买的话，还得签一份协议，上面写着一些注意事项，以免日后发生冲突。

在买房子时要注意哪些事项

1、房屋所有权的保护在买房的过程中，购房者要特别关注的是工业房子的产权问题，房产的所有权与土地使用权是一样的，而商品房的性质就是住宅，而商业和工业用地则只需要查看房产的面积，而房产证上的用途则一目了然。
2、选择知名的开发商在挑选公寓的时候，一定要选知名开发商开发的项目，因为名气大的开发商比一些中小开发商更有实力最主要的就是资金周转能力强，这种公司很有责任心，不会出现烂尾的问题。
3、选择好的位置无论买套房是为了自己居住或投资，都要选好位置和交通便利的地区。这样既方便了租赁，又有了稳定的租金，又有了更大的升值空间，以后要是要换房子，那就更好卖了。

自主属性

针对住房限购之后，部分如笔者所需的两套住房没有位置，或部分丧失了购房资格的刚性需求人士，公寓的自住性质非常具有吸引力：第一：总价低，对购房者的购买力也造成了一定的影响，一般的套房都是小户型，现在市面上的房子大多都是30-50平米（但也有100平米），即便是公寓的房价再高，也不会高到哪里去，大部分的购房者都觉得买房的门槛低，没有什么压力，按揭一半的首付，一半的利息，一个月也要好几千块钱。
第二，地理位置好，一般买房的人，都会选择地段好，周围有商业气息，有地铁，这是一个很注重房子周围环境的人。
总之，买房时要看自己的实际需要。从投资的角度来说，房子的风险很大，产权年限仅为40年，没有学区，公寓只能用于长期投资，对资金不需要太多的人；从自住属性上来说，为购房者丧失了购房指标，可以给自己带来一个温暖的家，一个温暖的港湾。
以上就是我所说的杭州公寓房该不该买有什么区别的全部内容，以供您参考，希望能对有需求的朋友有所帮助。相信你们都已经知道了！

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