Question

高房价还能撑多久

Answer 1

高房价是支撑不了太长时间的，实际上现在很多城市的房价已经在开始下跌了，一些三四线城市的房价较去年对比的话，大概下跌了5%左右。即便是一些一线城市的房价，也是出现了小幅度的下跌。要知道，现在国家已经明确了住房不炒的原则，这就是说国家其实是不愿意房价大幅度上涨的，而且很多地方也是出台了限购和限贷的政策，由此可见，在未来的很长一段时间之内，大部分地区的房价应该都会持续下跌，所以高房价的日子将会一去不复返。

买房时价格比现在价格高怎么办？

买房的时候价格如果比现在的房价高的话，那可以考虑把现在已经买到手的房子卖掉，这样就可以按照现在的高房价对外出售，这样自然是可以小赚一笔的。如果出现买房买贵了的情况，那么首先需要做的就是调整好自己的心态，千万不要感觉自己非常的吃亏，因为本质上来讲买房就是买商品，高价买入的情况也是很常见的。而且大部分人买房本身就是用于居住，所以房价是高是低对于这些刚需者来说并没有太大的影响。

买房价格按套内还是套外面积？

买房的时候一般都是按照房屋的建筑面积来计算的，新房子在对外出售的时候并没有办理房产证，通常都是按照房屋买卖合同当中的侧位面积来计算价格。在办理房产证之后会再次去测量房屋的实际使用面积，如果这个时候测量的面积小于测绘的面积，那么开发商是需要退还一部分差价的。但如果测量的实际使用面积要超过测绘的面积，那么此时购房者也需要补齐相关的房款。如果这两个面积相差了3%，那么购房者可以选择解除合约。

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