Question

买房什么时候开始还贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房什么时候开始还贷款

买了房子，从银行贷款的第二个月开始，比如五月份的时候，就可以在六月还了。对于用户来说，每个月都会在一个月后还款。另外，住房按揭契约将会对用户从何时起直到还款日期的第一次还款作出规定。

贷款买房，首付多少才是最好的

1、首付多少应该买房，这是一个比较常见的问题。最常见的回答是：每个人都有自己的理由。一般来说，央行会设定一定的首付款比率，在限购城市和不限购城市、银行和银行都有差别。
2、北上广深圳的第一套房，最低的首付比例是百分之三十，而天津等二线城市，首付款最少要百分之二十，不同的银行对“首次购房”的要求也不一样，有些人需要之前没有房贷，也有人想要买一套房，也有人想要买一套房。
3、第二套房的情况更复杂，因为二套房的认定标准不同，北京的法律规定，名下有一套房子，但没有还清贷款，第二套房就是第二套房，如果还不上，那就按第一套房的首付来计算。但在上海就不一样了，不管你有没有房贷，你的房子都会按照二套房的首付来支付。

组合放款程序

1、向银行申请贷款
借款人持购房合同、开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金存折磁卡、印章到各区县建行不动产信贷处办理住房公积金贷款，需提供住房公积金贷款的，需提供结婚证或其它相关证件，并填写《住房公积金贷款申请表》。
2、银行稽核
在接到申请者的申请后，银行会对申请人的信息进行审查，然后根据信息来判定是否符合，然后再进行发放。
3、签订一份借款协议
借款人在对借款人的申请进行审查后，与银行签署了借款合同及按揭协议（无需房屋作抵押）。
4、办理贷款的担保程序
一般人贷款买房子，都会用新买的房子做抵押，而房产中介则是房产登记中心。
5、办理住房按揭保险手续
借款人到财务部办理了按揭、按揭手续后，须向贷款银行提交相关的借款材料，如房屋他项权证、抵押权证书等。
6、银行转账
借方按照与放款银行约定的时间到放款银行进行提款，一般情况下，资金不会流入买方手中，而是由银行将款项转至销售单元。
以上就是关于买房什么时候开始还贷款的回答，贷款买房子我们要了解首付款的比例，银行放款的流程。可以希望以上内容对你有所帮助。