Question

第一套房子贷款首付多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

第一套房子贷款首付多少

第一套房子的首付在房价总额的20%到30%之间，在购房时，购房时按购房时的市价确定首付，按个人贷款的数量及信用等级来确定贷款比例。第一个单位是指一个单位。中国央行规定，中国城镇居民在首次购房时可以享受住房抵押贷款的优惠。

第一套住房的认定条件

1、贷款买了一套房子，但是贷款还清了，先买房子再贷款。
2、贷款买了一套房子，房子在网上是找不到的，但是在银行征信系统里可以查到贷款记录，然后再贷款买房子。
3、买了一套房子，先用贷款买房子。
4、全款买房后出售。房产注册制度无法找到，先用贷款买房子。
5、个人名下有两套房产，但贷款已经偿还并卖掉，并且可以提供两套房子的证据，如果你想要贷款，那就是第一套。
6、一个人有两套房子，但已经偿还了贷款，另外一种是已经卖掉的公积金，并且可以拿到卖房的证明来办理商业贷款。
7、一对婚前购买住房的一方是通过银行贷款购买的，而另一方是通过住房公积金购买的，结婚后，他们要以夫妇的名义来借贷。如果贷款已经还清，他们可以根据自身的能力、信用状况等情况，灵活地调整贷款的利率和首付。
8、一方婚前已拥有房屋，但无借贷纪录，另一方婚前曾有借贷纪录，但结婚后无房可申请贷款为首次。

首套房首付多少合适

首付百分之三十，甚至百分之二十五，对于手头拮据的人来说，当然是尽可能的减少首付，而那些有钱的人则要做好计划，比如：在首付方面，目前的贷款政策是有规定的，比如：商业贷款的首付是30%，一些银行的贷款利率是25%，而公积金的首付是20%，而二手房则是40%。但是，首付款并不是最低的，要根据上面提到的贷款限额来决定，不要因为首付太少而超过了自己的承受范围。同时，对于首付相对充足的购房者来说，在选择贷款买房的时候，也要对自己的资产进行合理的分配，并选择适当的首付。
每个人在贷款买房子的时候都要量力而行，至于两成和三成的区别，第一次付款最便宜，那就看你自己的实际了。
以上就是关于第一套房子贷款首付多少的回答，首付按照国家政策是房子总额的20%到30%之间，如果房价总额是100万，那么首付要支付30万元。希望以上内容对你有所帮助。

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