Question

首次购房贷款比例

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果符合公积金贷款条件可以选择使用公积金来贷款，一般公积金首次购房贷款的比例是80%，也就是说首付款是20%。但如果有些人不符合公积金贷款条件，那只能选择商业贷款了，在这种情况下首次贷款购房的比例是70%，也就是说商业贷款的首付比例是30%。具体的可以先去贷款的机构咨询一下，因为每家银行的贷款政策和贷款的条件，贷款的门槛都是不一样的，了解清楚之后，自己再去决定在哪家机构办理，而且二手房所需要支付的首付比例会稍微多一些。

首次房贷可以使用公积金吗？

首套房可以使用公积金贷款，购买首套房在满足当地公积金贷款购房条件要求的情况下是能够办理公积金借款的。公积金借款优势较多，相比商贷而言，公积金贷款的利率一般都更低，另外，公积金账户的余额还可以用来偿还贷款，非常划算。

首套房公积金贷款首付比例是多少？

1、购买商品房的，贷款首付比例不少于30%，同时不少于公积金部门楼盘合作协议规定的最少首付占比。
2、购买二手房的，房龄小于20年的，贷款首付占比不少于30%，房龄大于20年的，贷款首付占比不少于40%。

首次房贷可以打折吗？

首次房贷是否可以打折，需要看银行以及开发商的政策来定。一般在购买首套房屋申请贷款时，无论是首付还是贷款都是有优惠的，购买首套房一般首付需要支付30%，而二套房需要支付50%及以上，购买首套房对于贷款利率也是有优惠的，一般在基准利率的基础上上浮10%，而二套房需要上浮20%左右，首套房还能享受契税减免优惠政策。
以上就是关于首次购房贷款比例问题的内容，一般购买首套房，申请贷款不能超过房屋价值的70%。