Question

普通商品房和住宅有什么区别

Answer 1

普通商品房和住宅房的概念是不一样的，普通住宅房主要是指在居住用地上所建造的房子，这种房子只可以用于居住的。但是商品房其实是可以合法进行售卖的，这里面包含了新房以及二手房在那，严格的来说，普通住宅房其实也算是商品房的一种。还有就是这两者的分类也不一样，因为普通住宅房是专门用于居住的，仅仅只有新房以及二手房的分类。当然商品房就是一个比较大的种类了，其中包含了商住房、住宅房、非普通住宅房，还有其他各种合法的房子。

商品房抗震等级在几级?

根据国家的有关规定，住房的设防烈度为七度，也就是说最少能够承受烈度为七度的地震。其中震级是显示地震强度所确定的等级，我国把地震设定为六级，小地震3级，有震感的地震3至4.5级，中强度地震4.5至6级，强烈震感地震6至7级，大地震7至8级，超过8级的则是巨大地震。
抗震等级是有关部门按照国家的相关规定，按照房屋的重要性分类和设置标准设置的，通常会按照烈度，构造类型以及房子的高度等，而采取不一样的抗震等级进行的设计。

商品房拆迁应该如何赔偿？

商品房拆迁补偿的方式其实有好几种：
1、可以选择货币补偿，可以按照被拆迁房屋的市场价格来进行适应的货币补偿。
2、房屋补偿，通常选择这种方式的话，可以按照被拆迁的房屋面积等因素来进行估算，最终给予一套安置房进行补偿。
以上就是关于普通商品房和住宅有什么区别问题的内容，如果是普通住宅房的话，那么是建造在居住用地上的，这种房子只可以用来居住。当然如果是普通商品房，那其实里面就包含了商住房以及非普通住宅房、普通住宅房在内。